14年买的成套住宅下证晚了成非成套住宅了

尊敬的市领导,我在2014年在郑州经开区买的长盛广场的一室小房子,2015年上半年已经交房,合同备案摘要显示都是成套住宅,不动产证一直到2019年底才给办下来,结果是非成套住宅,......

  尊敬的市领导,我在2014年在郑州经开区买的长盛广场的一室小房子,2015年上半年已经交房,合同备案摘要显示都是成套住宅,不动产证一直到2019年底才给办下来,结果是非成套住宅,现在这套房子贷款和交易都和公寓一样,联系了十几家银行,只有浦发和光大愿意做这个房子的贷款,只能贷五成,首付高贷款年限短卖也不好卖,有五成首付的人相不中这小房子,我现在再买算二套,二套首付我又买不起,我去不动产局咨询,说让我问房管局,房管局让我问规划局,请领导了解一下情况,如果是线年,再卖或者再贷款就变了

  网友您好,经了解,长盛广场项目中部分房屋在规划审批中即定性为“成套住宅(日照不满足大寒日日照2小时)”,根据《郑州市人民政府关于市政府规划联审联批会暨规划以南项目专题会的会议纪要》【2016】46号文件精神,将因日照影响造成建设项目内、外部住宅不满足规范标准的居住单元确定为“非住宅居住建筑”。后期手续办理过程中房屋用途即为“非住宅居住建筑。我区房管局已督促开发商对项目内其他业主做好解释工作,避免类似事件的再次发生。

  2014年买的房子为啥要按照2016年出来的政策来执行,这是啥逻辑。这样的房子买的时候不提前说明原因,贷款是按正常成套住宅来贷,备案摘要都是成套住宅,下来证告知有啥用,贷款不能贷,卖也卖不掉,砸到手里还占我再买的名额,可否和我们业主见面聊聊,这叫解决问题?

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